16 ноября 2018 г. 15:06
Новокубанский район

Официальный сайт муниципального образования

Отдел архитектуры и градостроительсва

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район

 

Почтовый адрес:

Первомайская ул., д.151, г. Новокубанск,

Краснодарский край, 352240

E-mail: novokubglarh@mail.ru

Кабинет: №1, №2

Телефон: (861 95) 4-15-98, (861 95) 3-00-76

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район является структурным подразделением администрации муниципального образования Новокубанский район.

Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности подчиняется заместителю главы муниципального образования Новокубанский район, курирующему вопросы строительства, транспорта, архитектуры и жилищно-коммунальной сферы и действует под руководством начальника отдела.

 

 

Основными функциями отдела архитектуры и градостроительства являются:

1.         Обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования Новокубанский район на основе территориального и градостроительного развития в целях создания необходимых условий привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости, высокого уровня градостроительных решений и высокого качества их реализации при строительстве всех объектов на территории муниципального образования Новокубанский район.

2.         Формирование системы территориального планирования муниципального образования Новокубанский район.

3.         Обеспечение разработки, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации.

4.         Обеспечение осуществления градостроительной деятельности с соблюдением принципов охраны окружающей среды, рационального природопользования в целях сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности человека.

5.         Оказание методической помощи Новокубанскому городскому поселению в осуществлении градостроительной деятельности.

6.         Разработка и внедрение в систему территориального планирования базовых принципов охраны окружающей среды, рационального природопользования и других элементов программ устойчивого развития территории.

7.         Разработка и реализация градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования Новокубанский район.

8.         Участие в обновлении реестра инвестиционно-привлекательных земельных участков.

9.         Принятие участия в актуализации перечней объектов, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства в разрезе поселений.

10.       Подготовка предложений по благоустройству населенных пунктов района, контроль за реализацией проектов.

 

Функции Отдела

 

            Отдел в соответствии с возложенными на него задачами, осуществляет следующие функции:

1.         Обеспечение подготовки документов территориального планирования муниципального образования Новокубанский район.

2.         Участие в подготовке местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Новокубанский район и сельских поселений муниципального образования Новокубанский район.

3.         Участие в подготовке документации по планировке территории на основании документов территориального планирования муниципального образования Новокубанский район.

4.         Организация работ по подготовке проектов генеральных планов сельских поселений муниципального образования Новокубанский район, а также проектов предложений по внесению изменений в генеральные планы.

5.         Организация работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования Новокубанский район, а также проектов предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки.

6.         Организация работ по подготовке документации по планировке территории сельских поселений муниципального образования Новокубанский район.

7.         Получение от разработчиков проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания и организация их рассмотрения на заседаниях соответствующих комиссий.

8.         Организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

9.         Организация рассмотрения предложений граждан и юридических лиц в связи с подготовкой проекта правил землепользования и застройки сельских поселения муниципального образования Новокубанский район, а также проектов предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки, поступивших в администрацию муниципального образования Новокубанский район.

10.       Участие в разработке проектов территориального размещения объектов наружной рекламы.

11.       Обеспечение создания и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Новокубанский район и предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

12.       Оказание содействия разработчикам документов территориального планирования по выдаче исходных данных для проектирования и согласования этой документации с государственными органами и органами местного самоуправления в установленных законом случаях.

13.       Подготовка предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства в соответствии с документами территориального планирования и проектами планировки.

14.       Выдача градостроительных заключений о возможности размещения объектов строительства на территории муниципального образования.

15.       Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений».

16.       Предоставление муниципальной услуги «Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности».

17.       Предоставление муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков».

18.       Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».

19.       Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных объектов капитального строительства».

20.       Предоставление муниципальной услуги «Выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

21.       Предоставление муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта».

22.       Предоставление муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства».

23.  Предоставление муниципальной услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство».

24.     Предоставление муниципальной услуги «Заключение договора о развитии застроенных территорий, допуск заявителя к участию в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории».

25.    Предоставление муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства».

26.   Предоставление муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории».

27.   Предоставление муниципальной услуги «Утверждение документации по планировке территории».

28.       Подготовка проектов решений Совета муниципального образования Новокубанский район, постановлений и распоряжений администрации муниципального образования Новокубанский район, других нормативных правовых актов, разрабатываемых органами местного самоуправления муниципального образования Новокубанский район, в пределах своей компетенции.

29.       Участие в подготовке документов для проведения торгов по продаже и предоставлению в аренду земельных участков и других объектов недвижимости.

30.       Участие в подготовке документов по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселений для государственных и муниципальных нужд, по переводу земель из одной категории в другую.

31.       Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.

32.       Определение особых условий использования земельных участков и недвижимости на них, сервитутов и градостроительных ограничений по использованию земельных участков и объектов недвижимости на них в соответствии с градостроительной документацией.

33.       Подготовка материалов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях.

34.       Оказание помощи поселениям в подготовке к участию в конкурсе «Самый благоустроенный населенный пункт Краснодарского края».

35.       Обеспечение в пределах своей компетенции защиты сведений, составляющих государственную тайну.

 

Цыганкова Екатерина Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

- осуществляет координацию выполнения федеральных, краевых и районных программ по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности;

- обеспечивает выполнение оперативных заданий заместителя главы района и главы района;

- руководит деятельностью отдела на основе единоначалия и обеспечивает выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- организует ведение отделом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район в установленном законом порядке;

- представляет отдел в отношениях с физическими, юридическими лицами,  государственными и иными учреждениями и организациями;

- участвует в работе межведомственных комиссий при администрации муниципального образования Новокубанский район;

- участвует в подготовке (оказание содействия разработчикам проектов, согласование проектов документов в установленных законом случаях), утверждении и реализации схемы территориального планирования района, генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории поселений района;

- участвует в подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования района;

- вносит предложения по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

-подготавливает предложения о развитии застроенных территорий;

- согласовывает проекты решений Совета муниципального образования Новокубанский район, постановлений и распоряжений главы муниципального образования Новокубанский район, других правовых актов в области градостроительной деятельности;

- участвует в организации и проведении конкурсов на подготовку документов территориального планирования муниципального образования Новокубанский район;

- осуществляет подготовку документов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях;

- участвует в разработке и согласовании схемы размещении рекламных конструкций на территории муниципального образования Новокубанский район;

- выдает градостроительные заключения по вариантам размещений объектов капитального строительства и объектов рекламы;

- согласовывает градостроительную и землеустроительную документацию в установленных законом случаях;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности;

- разрабатывает и представляет на утверждение положение об отделе архитектуры и градостроительства, должностные инструкции работников отдела;

- производит анализ деятельности отдела, подготавливает предложения по её совершенствованию.

В пределах функциональной компетенции начальник отдела принимает участие в подготовке муниципальных правовых актов и проектов решений в области градостроительной деятельности.

 

Галкина Ульяна Николаевна – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

организационно-техническое обеспечение деятельности отдела;

получение, учет и регистрация входящих и исходящих документов;

обобщение, систематизация информации поселений района, подготовка информации по вопросам градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район и своевременное ее предоставление в органы государственной власти Краснодарского края и другие контролирующие органы;

обеспечение предоставления сведений для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район физическими и юридическим лицами, органами местного самоуправления поселений района в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;

осуществление подготовки документов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях;

рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности;

осуществление формирования сведений в реестре государственных и муниципальных услуг Краснодарского края, комментирование сведений, предоставление их специалисту, ответственному за направление реестра в управление экономики и целевых программ Краснодарского края.

в пределах функциональной компетенции ведущий специалист принимает участие в подготовке нормативных актов и проектов решений в области градостроительной деятельности;

получение, учет, регистрация и размещение сведений, подлежащих занесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;

обслуживание системы хранение и архивирования информации,

осуществление обмена информацией с другими информационными системами в соответствии с заключенными соглашениями;

формирование, регистрация и выдача сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в установленном порядке;

ведение фонда комплексных инженерных изысканий для строительства;

подготовка отчетов по вопросам градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район и своевременное ее предоставление в органы государственной власти Краснодарского края и другие контролирующие органы.

 

Каримова Антонина Талиповна – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

- организационно-техническое обеспечение деятельности отдела;

- получение, учет и регистрация входящих и исходящих документов;

- подготовка разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений;

- подготовка предписаний на демонтаж самовольно установленных и эксплуатируемых рекламных конструкций на территории муниципального образования Новокубанский район;

- обобщение, систематизация информации поселений района, подготовка информации по вопросам градостроительной деятельности муниципального образования Новокубанский район и своевременное ее предоставление в органы государственной власти Краснодарского края и другие контролирующие органы;

- осуществление подготовки документов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях;

- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности;

- ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности;

- осуществление формирования сведений в реестре государственных и муниципальных услуг Краснодарского края, комментирование сведений, предоставление их специалисту, ответственному за направление реестра в управление экономики и целевых программ Краснодарского края;

- размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район информации об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

- ведение реестров объектов самовольного строительства, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в подсистеме «Незаконное строительство» информационной системы «Открытое правительство Краснодарского края»;

- проведение мониторинга правоприменения нормативных правовых актов администрации муниципального образования Новокубанский район по направлению деятельности отдела;

- подготовка необходимых документов о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

 

Раскопова Ирина Анатольевна – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

- осуществление подготовки документов для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- осуществление подготовки документов для выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию с выездом на объект;

- внесение изменений в разрешение на строительство;

- подготовка градостроительных планов земельных участков со сбором технических условий на подключение к инженерным сетям объектов капитального строительства.

- осуществление подготовки документов для выдачи акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности;

- ведение реестра строящихся объектов и мониторинг по выданным разрешениям на строительство на территории муниципального образования Новокубанский район.

 

Покатилова Евгения Александровна – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

- получение, учет, регистрация и размещение сведений, подлежащих занесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;

- обслуживание системы хранение и архивирования информации,

- осуществление обмена информацией с другими информационными системами в соответствии с заключенными соглашениями;

- формирование, регистрация и подготовка к выдаче сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в установленном порядке;

- осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков со сбором технических условий на подключение к инженерным сетям объектов капитального строительства;

- осуществляет подготовку материалов для проведения межведомственной комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район;

- осуществляет подготовку материалов для проведения топонимической комиссии при администрации муниципального образования Новокубанский район;

- осуществляет подготовку документов для участия в конкурсах, форумах, выставках, презентациях.

 

Лиманова Ирина Юрьевна – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район:

- осуществление подготовки материалов для проведения межведомственной комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район;

- проведение публичных слушаний на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведение публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- подготовка решений о подготовке документации по планировке территорий;

- утверждение документации по планировке территории;

- заключение договоров о развитии застроенных территорий, допуск заявителя к участию в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- подготовка заключений, содержащих информацию о несоответствии предельной площади части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности или правилам землепользования и застройки, градостроительной и проектной документации;

- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности;