Извещение о проведении аукциона по продаже объекта недвижимого имущества

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

Победителем признается участник торгов, предложивший наибольшую цену.

з) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Форма платежа – путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца. Реквизиты для перечисления денежных средств: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Новокубанский район ИНН 2343009034 КПП 234301001). Счет № 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001; КБК 90211402053050000410 ОКАТО 03234000000.

Внесенный Победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению Победителем аукциона в установленном порядке в бюджет муниципального образования Новокубанский район на вышеуказанный счет, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток возвращается, участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный претендентом счет в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

На аукцион выставляется:

Лот № 61. Нежилое помещение площадью 191.4 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, д. 161-163.

Литер А1

Номера на поэтажном плане 23-29, этаж -1.

Начальная цена помещения – 1 771 040 (один миллион семьсот семьдесят одна тысяча сорок рублей). (в т.ч. НДС).

Размер задатка – 177 104 (сто семьдесят семь тысяч сто четыре рубля).

Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта.

Реквизиты для перечисления задатков:

л/с 921410060

Тип средств 300000

Счет получателя 40302810400290000002

ОООКБ «Кубань-Кредит» г. Краснодар

к/с 30101810200000000722

БИК 040349722

задаток для участия в аукционе по приобретению (указать наименование объекта).

Задаток для участия в аукционе перечисляется в срок: с 08 сентября 2012 года по 02 октября 2012 года включительно.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца.

Документом подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На заявке Продавцом делается отметка о принятии с указанием номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 08 сентября 2012 года по 02 октября 2012 года включительно по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская., д. 161-163, каб. 2, понедельник – четверг с 8—48 до 18—00, обед с 13—00 до 14—00, пятница с 8—48 до 17—00, обед с 13—00 до 14—00.

Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 08 октября 2012 года по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, д. 151, малый зал.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

— заявка по установленной Продавцом форме;

— опись представленных документов;

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

В приватизации имущества не могут участвовать категории физических и юридических лиц, в отношении которых федеральными законами установлены ограничения на участие в гражданских отношениях.

С иной информацией об объекте продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, можно ознакомиться по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская., д. 161-163, каб. 2, телефон (86195)3-09-46.

Осуществление осмотра объекта: понедельник – четверг с 8—48 до 18—00, обед с 13—00 до 14—00, пятница с 8—48 до 17—00, обед с 13—00 до 14—00.

В случае отмены проведения аукциона, Продавец в течение 5 календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет претенденту сумму задатка на указанный им счет.

Информационное сообщение публикуется Продавцом в сроки, не позднее 7 дней с даты принятия решения об отмене аукциона.

Исчисление сроков при этом исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

Образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества

Типовая форма заявки на участие в аукционе

Продавцу

(полное наименование)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

претендент – физическое лицо юридическое лицо

ФИО / Наименование претендента………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………...

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:………………………………………………………….

Серия………….№…………………., выдан «…..»……………………..г.

……………………………………………………………………………………………………...

(кем выдан)

Место регистрации………………………………………………………………………………..

Телефон ………………………..Индекс…………………..

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица…………………..

……………………………………………………………………………………………………...

серия……………№……………….., дата регистрации «……»………………………………г.

Орган, осуществивший регистрацию……………………………………………………………

Место выдачи……………………………………………………………………………………...

ИНН……………………………………………………..

Юридический адрес претендента:………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………...

Телефон…………………………Факс…………………………Индекс………………………...

Представитель претендента………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………...

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «……..» ………………………г. №………………

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:……………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),

кем и когда выдан)

Претендент – ФИО / наименование претендента или представителя претендента

……………………………………………………………………………………………………..,

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации

……………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………….,

(имущественный комплекс, строение/помещение, пакет акций)

обязуюсь:

1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в Информационном сообщении в газете «Свет маяков» № _____ за 20___ г., а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным Законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.

1.2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. При этом задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок установленной суммы платежа сумма внесенного задатка не возвращается.

Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки.

Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Должность и подпись Претендента _______________________________________________

(его полномочного представителя)

М.П.

Заявка принята Продавцом:

______ час. ______ мин. «_____» _______________ 20__г. за №___________________

Уполномоченный представитель

Продавца _____________________________________________________________________

подпись, Ф.И.О.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества)

Настоящим _________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, индивидуального предпринимателя, физического лица) подтверждает, что для участия в открытом аукционе нами направляются ниже перечисленные документы.

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

____________________ _________________

Расшифровка подписи подпись

Представитель продавца

____________________ _________________

Расшифровка подписи подпись

«………»…..……………………. 2012 г.

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли-продажи муниципального имущества

г.Новокубанск ___ _______ 2012г.

Администрация муниципального образования Новокубанский район., в лице начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и __________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:

1.1. Согласно Протокола №_____ от ________ заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества на территории муниципального образования Новокубанский район Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность нежилое помещение, общей площадью 191.4 кв.м, литер А1, номера на поэтажном плане 23-29, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, ул. Первомайская, д. 161-163, (именуемое в дальнейшем «Имущество»).

1.2. Указанное имущество, является муниципальной собственности муниципального образования Новокубанский район на основании Распоряжения главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № 213-р от 14.06.1996 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 03.08.2011 г. серия 23-АК № 071543.

1.3. Состояние передаваемого Имущества Покупателю известно, в связи с чем, претензии по данному основанию не принимаются.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

2.1. ПРОДАВЕЦ:

2.1.1. Обязуется передать Покупателю в собственность Имущество, с момента полной оплаты стоимости, в установленном настоящим Договором порядке по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, с приложением соответствующих документов.

2.1.2. Гарантирует, что передаваемое Имущество на момент продажи свободно от прав третьих лиц, включая арест и залог.

2.1.3. Обязанность Продавца считается исполненной в момент передачи Имущества Покупателю.

Право собственности на имущество переходит к Покупателю с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

2.2. ПОКУПАТЕЛЬ:

2.2.1. Обязуется оплатить стоимость Имущества, указанную в п.3.1. настоящего договора в течение 5 дней после подписания настоящего договора купли - продажи.

2.2.2. По результатам передачи Имущества подписать акт приема-передачи указанного Имущества.

3.СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ:

3.1.Установленная по результатам открытого аукциона продажная цена Имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ……………..

3.2.Оплата по договору за Имущество производится по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Если Покупатель в нарушение настоящего Договора отказывается принять Имущество, Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего Договора.

4.2. Если Продавец отказывается передать Покупателю проданное Имущество, то

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ:

5.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента подписания его сторонами.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке.

5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр хранится у Продавца, второй выдается Покупателю, третий - в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПОДПИСИ СТОРОН:

проект

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

город Новокубанск, Краснодарский край, Российская Федерация

_______________две тысячи двеннадцатого года

Во исполнение договора купли-продажи №___ от ________г. и руководствуясь требованиями ст. 556 ГК РФ,

мы, Администрация муниципального образования Новокубанский район., в лице начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и __________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в соответствии с договором купли-продажи от ________________ №____ нежилое помещение, общей площадью 191.4 кв.м, литер А1, номера на поэтажном плане 23-29, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, ул. Первомайская, д. 161-163.

2. По настоящему акту «Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность нежилое помещение, общей площадью 191.4 кв.м, литер А1, номера на поэтажном плане 23-29, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, ул. Первомайская, д. 161-163 полностью в таком виде, в каком оно было на день заключения договора.

3. Претензий у «Покупателя» к «Продавцу» по качеству передаваемого муниципального имущества не имеется, техническая документация получена.

4. Денежные средства «Покупателем» перечислены в полном объеме. Претензий по расчету не имеется.

5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр хранится у Продавца, второй - выдается Покупателю, третий - в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.