В соответствии со статьей 23 и главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16.1 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г.
№ 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 декабря 2015 г. № 1310 «О министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края
от 10 мая 2011 г. № 438 «Об утверждении схемы территориального планирования Краснодарского края», приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 3 марта 2021 г. № 56 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) для реконструкции линейного объекта «Электросетевой комплекс «ПС-110/35/10 кВ «Советская» с прилегающими ВЛ электропередачи и отпайкой» в целях реализации инвестиционного проекта «Реконструкция ПС 110 кВ «Советская» с установкой ячейки на ПС для подключения ВЛ-110 кВ Лабинск-2 – Советская с строительством ОПУ» и на основании ходатайства публичного акционерного общества «Россети Кубань» от 5 апреля 2021 г. (далее – ПАО «Россети Кубань») п р и к а з ы в а ю:
1. Установить публичный сервитут на срок 49 лет для использования земельных участков в целях размещения (реконструкции и эксплуатации) энергетики регионального значения «Электросетевой комплекс
«ПС-110/35/10 кВ «Советская» с прилегающими ВЛ электропередачи и отпайкой» в целях реализации инвестиционного проекта «Реконструкция
ПС 110 кВ «Советская» с установкой ячейки на ПС для подключения
ВЛ-110 кВ Лабинск-2 – Советская с строительством ОПУ», по перечню и в границах согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Срок, в течение которого использование земельных участков, указанных в приложении 1, и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута, составляет 6 месяцев.
3. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на части земельных участков в границах таких зон определяются в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
4. Информация о графике проведения работ на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности и
не предоставленных гражданам и юридическим лицам, направленная письмом ПАО «Россети Кубань» от 23 сентября 2021 г. № РК/007/1662-исх, представлена в приложении 2.
5. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
не обремененных правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка и вносится единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия настоящего приказа.
При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
6. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г.
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
7. Главному консультанту отдела нефтегазовой отрасли и трубопроводного транспорта управления инженерной инфраструктуры ТЭК и ЖКХ Соколовой Т.П. обеспечить в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего приказа:
1) размещение приказа на официальном сайте министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
2) опубликование приказа (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования по месту нахождения земельных участков;
3) направление копии приказа правообладателям земельных участков, в отношении которых установлен публичный сервитут, в соответствии с
частью 5 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) направление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю копии приказа и сведений о границах публичного сервитута для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
5) направление в ПАО «Россети Кубань» копии приказа, а также сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, в отношении которых установлен публичный сервитут.
8. ПАО «Россети Кубань» в установленном законом порядке обеспечить:
1) внесение единовременным платежом плату за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, не позднее шести месяцев со дня принятия настоящего приказа;
2) заключение соглашений об осуществлении публичного сервитута с правообладателями земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего приказа, за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц;
3) приведение земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего приказа, в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
10. Приказ вступает в силу со дня его подписания.
    Первый заместитель министра                                                         А.Г. Прошунин